Appartement à vendre, 153m², Le Bouscat

Description

Au cœur du Bouscat (33110), au Reuilly l’une des plus belles résidences signées par l’architecte Darchand, découvrez un bien rare niché dans un parc arboré aux arbres centenaires, à seulement quelques pas du tram. Situé au 1er étage, cet appartement traversant de 153 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son élégance intemporelle. Une distribution harmonieuse : • Vaste entrée avec vestiaire et dressing. • Réception de plus de 60 m² ouvrant sur de larges balcons sans vis-à-vis et sur le parc centenaire • Cuisine indépendante équipée avec buanderie séparée. • Trois chambres confortables dont l’une avec dressing et une avec placards intégrés • Une grande salle de bains avec wc • Une salle d’eau • Un wc séparé climatisation, volets électriques, chauffage au gaz, environnement calme et sécurisé. Les plus rares : • Place de parking couverte • Gardien et entretien des espaces verts • Chambre de service • Cellier • Garage à vélos sécurisé Un cadre de vie privilégié, entre sérénité, verdure et proximité immédiate des commodités. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 750 € / trimestre • Dpe : D – Ges : D • Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an • Estimation dépenses annuelles : entre 2 840 € et 3 910 € (, abonnements compris) Quelques travaux de mise au gout du jour sont à prévoir Direct propriétaire