Appartement à vendre, 46m², Tours

Description

T2 meublé 46,6 m² avec loggia – Tours Nord / Saint-Symphorien 168 000 € net vendeur – Vente directe propriétaire À vendre, agréable T2 meublé de 46,6 m² situé dans le quartier Saint-Symphorien / Tours Nord, au sein d’une résidence sécurisée. ? Description du bien - Pièce de vie lumineuse de 24 m², exposée ouest - Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - Chambre de 11 m² avec mobilier - Salle d’eau avec douche - WC indépendant - Loggia de 4 m² - Grande place de parking privative en sous-sol Appartement vendu entièrement meublé et équipé. ? Les atouts - Résidence sécurisée - Local vélo/moto sécurisé - Fibre dans l’immeuble - Chauffage individuel au gaz - Compteur d’eau individuel - Jardin commun avec un magnifique cèdre centenaire ? Emplacement pratique Commerces, transports et services à proximité : - Tramway à environ 400 m - Bus à 100 m - Auchan à 450 m - Parc de la Chambrerie à 600 m - IUT, cinéma Pathé et zone commerciale de la Petite Arche à environ 1 km ? Deux possibilités d’acquisition - Pour un investisseur : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 700 €/mois hors charges, soit 8 400 € de loyers annuels hors charges. - Pour un acquéreur souhaitant y habiter : possibilité d’achat sans le locataire, selon les conditions et délais légaux applicables. Prix : 168 000 € net vendeur. Vente directe par le propriétaire, sans frais d’agence. ? Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les éléments concernant le bien et le bail, merci de me par message dans un premier temps.