Appartement à vendre, 46m², Tours

Description

T2 meublé 46,6 m² + loggia – Tours Nord / Saint-Symphorien 170 000 € – net vendeur Appartement vendu meublé avec locataire en place Vous recherchez un appartement bien situé à Tours, dans une résidence sécurisée, avec un locataire déjà installé ? Je vous propose ce charmant T2 meublé de 46,6 m², situé dans le quartier Saint-Symphorien / Tours Nord, avec une agréable loggia de 4 m² et une grande place de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 700 € par mois hors charges et est vendu avec le locataire en place. ? Un appartement fonctionnel et agréable D'une superficie de 46,6 m², il se compose de : une belle pièce de vie de 24 m² , lumineuse et exposée ouest une cuisine ouverte aménagée et équipée avec four, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, vaisselle et ustensiles une chambre de 11 m² avec lit, armoire et tables de chevet une salle d'eau avec douche et meuble sous vasque un WC indépendant une loggia de 4 m², agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu entièrement meublé avec tout l'équipement nécessaire. ? Les petits plus ✔ Résidence sécurisée ✔ Très grande place de parking privative en sous-sol ✔ Local vélo / moto sécurisé ✔ Fibre dans l'immeuble ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Compteur individuel d'eau ✔ Loggia de 4 m² ✔ Jardin extérieur commun avec un magnifique cèdre centenaire ? Un emplacement pratique au quotidien Tout est facilement accessible à pied ou à proximité : ? Auchan : 450 m ? Carrefour City : 500 m ? Parc de la Chambrerie : 600 m ? Pharmacie : 600 m ? Tramway : environ 400 m ? Bus : 100 m ? IUT : environ 1 km ? Cinéma Pathé : environ 1 km ?️ Zone commerciale de la Petite Arche : environ 1 km ? Un bien déjà loué L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Loyer : 700 € / mois hors charges Soit 8 400 € de loyers annuels hors charges Le futur propriétaire bénéficie donc d'un logement déjà loué et immédiatement générateur de revenus, sans avoir à rechercher un locataire. Prix : 170 000 € net vendeur. Vente directement par le propriétaire, sans frais d'agence. ? Pour plus d'informations ou pour recevoir les éléments concernant le bien et le bail, merci de me par message Leboncoin dans un premier temps.