Maison à vendre, 214m², Duisans

Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique corps de ferme, idéalement aménagé pour une activité équestre, comprenant une habitation de plus de 190 m², de nombreuses dépendances, des hangars et près de 9000 m² de pâtures. L'habitation Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée accueillante. -Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec poêle à granulés. -Un grand cellier/buanderie de 25 m² offrant de nombreux espaces de rangement. -Une pièce de 22 m² avec entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou une chambre supplémentaire. -Un WC indépendant. À l'étage : -Un palier desservant cinq chambres. -Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. -Un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés d'équitation : -Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. -Un double hangar d'environ 260 m², comprenant 8 boxes à chevaux. -Environ 9 000 m² de pâtures, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel ou un passionné souhaitant développer une activité équestre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 euros et 5760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !