Appartement à vendre, 67m², Boulogne-Billancourt

Description

Situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces de 67 m² loi Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002. La résidence dispose de deux ascenseurs, d'une gardienne et d'un local à vélos avec accès extérieur. L'entrée dessert un séjour de 21,65 m² donnant sur une rue calme ainsi qu'une cuisine séparée de 6 m², équipée et pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit, distincte de l'espace de vie, comprend deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux orientées nord-ouest et dotées de rangements intégrés. Les peintures des chambres ont été récemment refaites. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une vasque simple. Un emplacement pour lave-linge est également prévu. Une cave bétonnée et sécurisée complète le bien. Un box en sous-sol est également disponible. La cuisine a été repeinte et le chauffe-eau a été récemment remplacé. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte à filtre et de plaques à induction. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des restaurants. L'île Saint-Germain et ses espaces verts se trouvent à moins de 8 minutes à pied. Côté transports, la station de métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La station Issy-Val de Seine, desservie par le tramway T2 et le RER C, se situe à environ 10 minutes à pied. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 227 lots. Charges de copropriété : 550 € par trimestre, soit 2 200 € par an. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Taxe foncière annuelle : 1 100 €. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 539 100 €. Honoraires : 10 900 € TTC à la charge du vendeur. Barème des honoraires consultable Performance énergétique DPE : classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. BAIL-IT BAIL-IT, SAS au capital de 5 000 €, RCS Nanterre 103 125 381, carte professionnelle n° CPI 000 094 délivrée par la CCI Paris Île-de-France. Mandat n° .