Appartement à louer, 59m², Lorient

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF Réf: LTGEB276 Rue Gambetta Lorient Disponible à partir du ! En location, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement T3 situé au 1er étage de l'immeuble. Il est agencé comme suit: une entrée, un large salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux commerces et services: boulangeries, pharmacies, supermarchés, et divers restaurants. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École maternelle publique Merville, l'École primaire Merville, le Lycée général et technologique privé Saint-Louis, l'École maternelle publique Nouvelle Ville, l'École élémentaire publique Nouvelle Ville, l'École primaire privée Sacré-Coeur, et le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme. Il est à louer pour 910 euros hors charges avec 50 euros de provision sur charges (CHAUFFAGE INCLUS). Un dépôt de garantie de 590 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 654 euros (état des lieux: 178 euros). La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 155kWh/m2. La classe climat est notée D ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 32Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt! Le bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'Agence Barraine IMMO Lorient. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lorient.