Maison à louer, 116m², Saint-Sylvestre-sur-Lot

Description

Agréable maison de plein pied fraîche l’été et chaude l’hiver bien isolée été comme hiver construction en brique, proche du Lot Chauffage central au sol à circulation d’eau chaude dans la dalle carrelée d’où forte inertie thermique faible consommation et chaleur diffuse sans convection (aucune trace depuis l’année de construction en 1995) chaudière récente au gaz + ballon d’eau chaude. L’été maison fraîche si ouverture le matin et volets croisés ou fermés la journée (pendant la canicule 41 degrés dehors 24 maximum dedans) 1 entrée donnant sur 1 cuisine équipée avec sellier 1 Grand séjour (salon-salle à manger) 1 Cuisine équipée 1 couloir desservant : 1 toilette 1 salle de bain avec grande douche + 1 baignoire 3 chambres L’ensemble de plein pied avec ses portes larges (77cm chambres et jusqu’à 90cm salon) pourrait convenir pour PMR avec juste quelques aménagements modestes ( pour passage des seuils des portes extérieures et petites marches (2cm à 10cm) à l’auvent d’entrée et terrasse couverte. Une bonne hauteur sous plafond (270cm au lieu du 250 standard) Le logement est en partie déjà meublé et pourra être adapté à l’occasion cependant il est habitable de suite en l’état vous n’aurez qu’à déposer vos valises. Lot à 60m (1 barque voile-avirons et canoë ds le garage) Commerces à 200m Très calme Location pour un bail de un an maximum Charges pour le locataire Eau - électricité - gaz - ordures ménagères