Appartement à vendre, 50m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 50 m² A proximité de la gare, des écoles et des commerces, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente, dans une résidence bien entretenue, avec asc., un agréable T2, au 1er étage, de 49,81 m²hab. Il comprend un dégagement avec placard, une cuisine, un salon (avec accès balcon), une grande chambre de 11,26 m², une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et peut donc s'habiter ou se louer de suite. Le chauffage est au gaz de ville (avec un très bon DPE en D). Le plus de ce bien est qu'il comprend une place de stationnement et 2 caves(idéal pour du stockage). Le prix est de 110 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Belle affaire. Petite copropriété (8 lots d'habitation et 30 lots au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1 055 euros. Taxe Foncière : 1 150 euros. MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 30 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).