Appartement à vendre, 139m², Trévoux

Description

Situé en hyper-centre de Trévoux, au 13 boulevard des Combattants, cet appartement de 139 m² en très bon état offre un cadre de vie rare, alliant grands volumes, luminosité et extérieur privatif. Il se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété entièrement rénovée récemment, avec façade neuve, parties communes refaites et toiture révisée. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied et un parking au pied de l'immeuble. L'appartement se distingue par ses espaces de vie particulièrement généreux. Il comprend un séjour de 40 m² ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 31 m², formant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, douche et Wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Possibilité de rajouter une 3e chambre. À l'extérieur, un jardin privatif de 351 m², rare en centre-ville, offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis. En complément, une cave voûtée d'environ 50 m² complète ce bien et permet de nombreux usages. Le chauffage est individuel au gaz. Dpe : D. Les charges de copropriété sont faibles, avec un montant prévisionnel de 54 euros par mois. Un bien atypique et recherché, réunissant surface, extérieur et emplacement central, dans une copropriété saine et entièrement remise à neuf.