Maison à vendre, 86m², Ile d'Arz

Description

Située au cœur du bourg de l’Île-d’Arz, cette maison en pierres typique offre tout le charme de l’authenticité insulaire. À seulement quelques pas des commodités et des sentiers côtiers, elle bénéficie d’un emplacement recherché et d’un jardin intime à l’arrière, parfait pour profiter du calme. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon chaleureux, une cuisine ouverte avec coin salle à manger, et une salle d’eau. A l’étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, tandis qu’au second étage, une troisième chambre sous combles complète l’espace nuit. A l’arrière, vous découvrirez une cour privative sans vis-à-vis avec un appentis en pierre, idéal pour du rangement ou un atelier. Un bien rare sur l’Île-d’Arz, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2180 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86.82 m².