Appartement à louer, 62m², Chamalières

Description

Appartement entièrement refait à neuf en AOUT 2026 Appartement situé dans la Résidence les Jardins de Richelieu à Chamalières. Environnement calme. Appartement de 2016 au 4eme étage avec Ascenseur, composé : - D’une grande entrée équipée d’un double placard de rangement avec portes miroirs coulissantes. - D’un grand salon salle à manger avec coin cuisine : 21m² - Un grand balcon orienté sud : 9,5m² - Une salle de bain équipée d’une baignoire, WC indépendant avec une arrivée d’eau permettant d’installer une machine à laver - Une chambre de 9m² - Une chambre de 11m² Appartement traversant Le coin cuisine est équipé et aménagé d’un évier, de 2 plaques vitro céramiques, une hotte et d’un four à chaleur tournante, un plan de travail et 4 meubles de rangement haut et bas. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. L’appartement est équipé de la fibre. L’appartement dispose d’un garage fermé en souterrain (ouverture télécommandée) avec un box individuel fermé par une porte battante verrouillable à clé. Local à motos dans le parking de la résidence. Local à vélos et poussettes dans l’immeuble. Libre au Loyer : 730€ + Charges : 100€ = 830€ Dans les charges sont inclus l'eau, contrat de maintenance de la chaudière, la taxe des ordures ménagères et les charges d’entretien des communs de l'immeuble. Caution : 1 mois de loyer Appartement en location soumis au dispositif de la loi Pinel : condition de location : Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2024) : Personne seule : 36 144€ Couple : 48 268€ Couple +1 personne à charge : 58 043€