Appartement à vendre, 250m², Le Lavandou

Description

De Ferla vous propose cette somptueuse villa contemporaine neuve, idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et des prestations d’un très haut niveau.\r\n\r\nPensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, réunissent un vaste salon avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme prolongée par une arrière-cuisine. L’Ensemble s’ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses face à la Méditerranée, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.\r\n\r\nLa partie nuit accueille trois élégantes suites disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un vaste dressing, une buanderie de plus de 20 m² et une cave à vin professionnelle complètent les prestations intérieures.\r\n\r\nDe nombreux aménagements sur mesure, réalisés avec des matériaux de grande qualité, confèrent à cette villa une identité unique et un confort de vie exceptionnel. Une climatisation réversible gainable équipe l’ensemble de la propriété.\r\n\r\nÀ l’extérieur, le jardin paysager, structuré par de magnifiques restanques en pierres classées, accueille une superbe piscine chauffée et refroidie avec plage immergée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une cuisine d’été entièrement équipée, de vastes terrasses ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse invitent à contempler les panoramas sur la mer dans un cadre privilégié.\r\n\r\nUn garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété d’exception.\r\n\r\nCette villa bénéficie de frais de notaire réduits et constitue une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine alliant élégance, technologie, confort et proximité immédiate du littoral.\r\n\r\nBien situé dans une zone soumise à l’obligation légale de débroussaillement.\r\n\r\nUne propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception sur la Côte d’Azur.\r\n\r\nDiagnostic de performance énergétique (Dpe) : A / A\r\n\r\nContactez Julien Lecluze pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée :\r\n – \r\n(EI) – Rsac 453 868 515\r\n\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : \r\n\r\nConformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.