Maison à vendre, 408m², Saint-Restitut

Description

Rare à la vente, magnifique ensemble immobilier de plain-pied développant 408 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 480 m² avec piscine couverte par dôme coulissant. Cette propriété aux prestations soignées et de qualité se compose de 3 habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou un projet intergénérationnel. 1Ère parcelle Une maison principale de 255 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : • vaste pièce de vie de 94 m² • cuisine équipée • 4 chambres • patio intérieur plein de charme • chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à pellets • classe énergétique C. S’Ajoutent : • grand garage de 53 m² • buanderie • panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. Un appartement indépendant de 60 m², aux normes Pmr, permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs et complète l’ensemble avec : • belle pièce de vie et cuisine équipée • une chambre • entrée indépendante tout en pouvant communiquer avec la maison principale. Un bureau indépendant de 15 m² avec toilettes permet également l’exercice d’une activité professionnelle ou de créer un espace télétravail. 2Ème parcelle Une seconde maison indépendante de 93 m² complète cette propriété. Fonctionnelle et chaleureuse, elle propose : • pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée • 2 chambres • chauffage au sol, climatisation et poêle à pellets • garage de 19 m² et buanderie. Les deux maisons sont implantées sur deux parcelles distinctes et viabilisées avec accès mitoyen, offrant indépendance et flexibilité d’usage. Elles peuvent être vendues séparément. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant confort moderne, rentabilité potentielle et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Agence s'abstenir