Appartement à vendre, 81m², Colomiers

Description

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence à taille humaine, arborée, fermée et sécurisée de 23 lots principaux, ce T4/ T3 bis de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique. À seulement quelques minutes à pied du très prisé parc Duroc, vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux grâce à sa double exposition, d’une salle à manger agréable, et d’une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. Un cellier vient compléter les prestations. L'appartement est vendu avec une place de parking. Entièrement renové avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à vivre: aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Résidence calme, fermée et sécuriséeDouble exposition luminosité naturelleCharges de copropriété annuelles: 1 081,80 €Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, ce bien est une valeur sûre. Prix de vente 185500 € dont 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 174178 €. Une visite s’impose Contactez-nous sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1312 € et 1774 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.