Appartement à vendre, 114m², Antibes

Description

Antibes – 4 pièces neuf de 115 m² au dernier étage, toit-terrasse privatif de 100 m² et balcon de 35 m² À Antibes, entre Nice et Cannes, à quelques minutes du Fort Carré et du port de plaisance, cet appartement neuf de 4 pièces se situe au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine entourée d'un grand parc paysager privé. Le Vieil Antibes est à 6 minutes en voiture, la gare à 5 minutes et l'aéroport international de Nice à 20 minutes la technopole de Sophia-Antipolis est toute proche. D'une surface habitable de 114,88 m², il s'ouvre par une entrée de 7,70 m² sur un séjour de 28,15 m² et une cuisine de 8,13 m², prolongés par un balcon de 35,34 m² orienté sud-est. La partie nuit regroupe trois chambres de 13,29 m² (adaptée aux personnes à mobilité réduite), 13,54 m² et 13,45 m², une salle de bains de 6,83 m² et une salle d'eau de 5,58 m², avec cellier, espace modulable de 4,23 m² et dégagement. Un patio de 6,22 m² donne accès, par un escalier privatif, au toit-terrasse de 99,74 m² avec pergola. Deux places de stationnement en sous-sol (avec accès direct aux logements) et une cave sont incluses dans le prix. Points clés: ● 114,88 m² habitables – 4 pièces, 3 chambres ● Toit-terrasse privatif de 99,74 m² avec pergola ● Balcon de 35,34 m² orienté sud-est et patio de 6,22 m² ● Trois chambres, salle de bains + salle d'eau ● 3e et dernier étage ● 2 places de stationnement en sous-sol et 1 cave incluses ● Grand parc paysager privé, brise-vues pour l'intimité ● Pompe à chaleur collective avec rafraîchissement ● Volets roulants motorisés ou stores ● Résidence sous vidéosurveillance, caves fermées et sécurisées ● Prises de recharge pour véhicules électriques ● Travaux en cours – livraison prévue au 4e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf Plus de 140 m² d'extérieurs privatifs: un appartement qui se vit comme une maison sur les toits. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.