Appartement à vendre, 35m², Vénissieux

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Votre agence immobilière Les Clés d'Alexia vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T2 lumineux de 34,51 m², situé à Vénissieux, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 12,13 m². L'espace nuit comprend une chambre équipée d'une armoire de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Grâce à son emplacement pratique et à son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Les Clés d'Alexia pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : Classe C (95 kWh/m²/an) – GES : Classe C (17 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 270 euros et 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Annonce proposée par Charlotte PERRIN, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 108 844 226. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :