Appartement à vendre, 44m², Nîmes

Description

30900 Nimes – Quartier Védelin (Golf De Vacquerolles / Castanet) Appartement P2 + Garage - Residence De Standing Avec Ascenseur Et PISCINEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Véronique Ponge, Manager en immobilier, vous présentent cet appartement particulièrement bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.L'appartement de 44 m² est au 1er étage de cette résidence sécurisée de grand standing livrée en 2019. Il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité de vie.Dès l'entrée, un grand placard intégré apporte un espace de rangement non négligeable. Le séjour avec sa cuisine ouverte développe près de 21 m² et bénéficie d'une appréciable luminosité grâce à ses ouvertures bien pensées et à sa grande baie vitrée à trois vantaux donnant sur une terrasse intime de 8 m².L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et Wc. Un confort à la hauteur du standing de la résidence et du quartier. Les Atouts Du Bien— Quartier résidentiel — Résidence de standing récente, bien sécurisée avec ascenseur— Belle piscine réservée aux résidents— Terrasse couverte de 8 m²— Appartement en excellent état— Bon état d'esprit au sein de la résidenceUN Emplacement Privilégié— À moins de 5 minutes du Chu de Nîmes— À proximité immédiate du Golf de Vacquerolles et non loin du Tennis Club des Hauts de Nîmes— Accès rapide à l'autoroute— Centre-ville de Nîmes, Jardins de la Fontaine et Maison Carrée accessibles en quelques minutes— Arrêt de bus à deux pas de la résidence— Écoles, crèches et établissements scolaires à proximité— Parcours santé et espaces de promenade accessibles rapidement, garrigue à côté— Environnement résidentiel particulièrement appréciéAu quotidien, vous profiterez d'une offre de services exceptionnelle :— Supermarchés, halles, boulangeries et pâtisseries, traiteur, caviste, et autres commerces alimentaires— Cabinets médicaux, dont un ouvert 7 jours sur 7 sans rendez-vous, Grande pharmacie, laboratoires d'analyses, opticiens...— Restaurants — Coiffeurs, instituts de beauté— Marché dominical, fleuristes, etc. Tout est accessible en quelques minutes seulement tout en conservant le calme et la sérénité d'une résidence de qualité.Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre confortable ou à un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Nîmes.Un lieu de vie pour un couple ou pour une personne seule pour y être en toute sérénité et sécurité, en étant à côté de tout.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━Votre interlocutrice privilégiée pour cette vente :Véronique PONGEManager en Immobilier - Efficity Gard Accompagnement personnalisé des acquéreursOrganisation et réalisation des visites