Maison à vendre, 250m², Verdelot

Description

Description Le portail s’ouvre sur un chemin privé qui longe une prairie avant de desservir les différents bâtiments, organisés en léger retrait. Ils s’articulent autour d’une large cour intérieure, encadrée de constructions en pierre meulière, toutes couvertes de tuiles plates rouges. Autrefois moulin, puis transformé en petite usine spécialisée dans la fabrication de verres de lunettes, le lieu conserve dans sa structure et son agencement les traces de ses différentes vies. La maison principale, en forme de L, se déploie sur deux étages et des combles aménagés. Elle se distingue par une tour d’angle surmontée d’un toit en pavillon. Les façades sont en moellon clair et les volets en bois foncé soulignent les nombreuses ouvertures orientées sud et ouest. D’un côté, un ancien bâtiment d’un seul niveau, aujourd’hui agencé en gîte, fait face à l’espace bien-être indépendant, d’un même volume. Une grange attenante viabilisée complète l’ensemble. À l’entrée du domaine se trouvent d’un côté deux boxes à chevaux et une sellerie et, de l’autre, un abri à voitures et des espaces de stockage. La propriété sans vis-à-vis, est lovée dans un environnement verdoyant avec une rivière qui la longe à l’est et qui renforce ainsi le caractère calme du lieu. La demeure Elle développe environ 211 m² habitables, répartis sur deux niveaux et combles aménagés. Le rez-de-chaussée se divise entre une cuisine indépendante, une salle de séjour lumineuse de près de 44 m² avec insert et qui donne sur une terrasse, un bureau, une buanderie, des toilettes et un accès direct au garage. À l’étage, côté entrée, un palier distribue deux chambres en enfilade, une salle de bains, un bureau, une troisième chambre attenante et des toilettes. Côté salle de séjour, une chambre avec terrasse jouxte une petite pièce qui sert de bibliothèque et une seconde salle de bains. Les combles sont aménagés et comprennent trois pièces polyvalentes, ainsi qu’une pièce d’observation située dans la tour. Les extérieurs Le gîte indépendant, d’environ 43 m², se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. L’espace bien-être, de surface équivalente, compte un spa, un sauna, une douche et des toilettes. Une grande dépendance ouverte, à usage de stockage, mesure environ 100 m². Elle est viabilisée et pourrait être transformée selon les besoins. À l’entrée de la propriété, un abri à voitures permet de stationner deux à trois véhicules à l’abri. En face, deux boxes à chevaux et une sellerie sont installés sous un abri en bois adossé à un mur de clôture. Le jardin Le terrain s’étend sur un peu plus de 9 000 m². Il est composé d’un grand espace enherbé autour de la maison, de zones arborées et d’un pré. La rivière longe la propriété sur un côté et est accessible depuis la parcelle. Une écluse de l’époque de la construction du moulin est toujours fonctionnelle.