Appartement à vendre, 150m², Villeneuve-Loubet

Description

Pieds dans l'eau! Offrez-vous un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, au sein du célèbre complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu prestigieux accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, et dispose déjà d'un restaurant étoilé Michelin, assurant une qualité de vie incomparable. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port de plaisance et les montagnes. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles au pied de l'immeuble, avec des transports en commun à proximité. Ce spacieux appartement de 4/5 pièces de 150 m² est prolongé par une grande terrasse d'angle de 142 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, et d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une loggia avec buanderie complète cet espace. L'appartement propose une suite parentale élégante avec une superbe douche à l'italienne offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offre un confort optimal: chauffage au sol, climatisation réversible gainable, sèche-serviettes encastrés et baies vitrées neuves avec un système d'ouverture grande largeur. Une cave et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Un bien rare et d’exception, à visiter sans tarder. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1890 €. Bien en copropriété de 987 lots, charges annuelles: 7680 €. Surface loi Carrez: 119.06 m².