Maison à vendre, 126m², Piriac-sur-Mer

Description

Villa 6 pièces - 126 m² avec dépendance 50m² Piriac Sur MER Vous pourrez profiter de la plage à seulement 200m. De plus, la maison est idéalement située à 1km du centre-ville et des commerces. Construite en 2020, sous norme Rt 2012, elle offre un espace de vie de 126m² en parfait état. Elle comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une chambre de plain pied avec salle d'eau et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres dont l'une de 32m² peut facilement être divisée en deux pour vous donner le potentiel de 4 chambres. Le chauffage au sol par pompe chaleur Air/Eau Daikin, est présent au rez-de-chaussée et à l'étage. Cette villa dispose d'un parking extérieur avec 3 emplacements de voiture, d'un jardin et d'une terrasse. L'exposition du jardin est nord-ouest, tandis que la terrasse est orientée sud-est. Une dépendance de 50m² est également incluse. La maison est reliée au tout à l'égoût. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le tisme (Tracfin), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2784 Référence annonce : P6NU-E89-UEA Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 573 684 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)