Appartement à vendre, 88m², Toulon

Description

TOULON - CHAMPS DE MARS - T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2? étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et équipé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité. Cet appartement pourra également convenir à une famille nombreuse désirant ne pas réaliser de travaux. Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien. Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 ¤ / mois de loyers. Charges de copropriété modérées : 60 ¤ / mois. Taxe foncière 2025 : 1 235 ¤ (dont 228 ¤ TOM). Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants. LES CLES DU SOLEIL - BRUNET