Maison à vendre, 131m², Salles

Description

Propriété agricole biologique de plus de 12 000 m², nichée au coeur de la forêt entre Salles et Le Barp, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé. Maison de plain-pied construite en 2020, elle développe environ 131 m² habitables et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, une salle d'eau indépendante, deux WC ainsi qu'un cellier. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l'assainissement se fait par micro-station. Le bien dispose également d'un carport de 46,40 m² ainsi que d'un hangar de 46,10 m², équipé en eau et en électricité. La propriété est située en zone agricole, sur des terres cultivées en agriculture biologique depuis plus de 50 ans, sans utilisation de pesticides. Le terrain est entièrement clôturé (grillage à moutons) et bénéficie d'une installation maraîchère prête à l'exploitation, ainsi que d'environ 30 arbres fruitiers. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)