Maison à vendre, 45m², Archamps

Description

A 15 min du centre de Genève, 5 minutes douane de Croix de Rozon, sur les hauteurs d'Archamps 74160, au calme, environnement bucolique avec vue dégagée sur le Jura et le Salève, petite maison individuelle implantée sur 1 855 m² de terrain en zone Naturelle et Agricole protégée, possibilité d'aménager un atelier d'environ 10 m² en surface habitable et possibilité d'extension de 30% de la surface de plancher existante. Les annexes (40 m² maximum) sont autorisées, ainsi que les piscines. La maison offre actuellement une grande entrée pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, au rez inférieur une grande pièce avec salle d'eau, un atelier. A l'étage une chambre avec Wc et point d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.