Appartement à louer, 43m², Vauhallan

Description

Situé au cœur de Vauhallan, cet appartement est accolé à l'église, dans un bâtiment historique appelé « la Maison des Vignerons ». Il s'agit d'une toute petite copropriété (2 lots) dans laquelle nous vous proposons notre duplex situé au 1er et 2ᵉ étage. En plein centre village, à 10 minutes à peine du plateau de Saclay, cet appartement a été entièrement rénové en septembre 2024. Sa superficie est de 43,50 m², loi Carrez. Description : • Au rez-de-chaussée : entrée de l’appartement avec accès au 1er étage par un escalier • Au 1er étage : une grande pièce à vivre, entièrement ouverte, avec salon, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) et coin salle à manger. Poutres apparentes, double exposition traversante qui permet de bénéficier d'une belle luminosité, parquet au sol. Superficie au sol 27 m². • Au 2ᵉ étage mansardé : une grande chambre parquetée avec coin bureau et une salle de douche avec wc. Superficie au sol 27 m² également. • L'appartement est entièrement meublé (meubles, literie, couette, oreillers, …), y compris l’électroménager et l’équipement de la cuisine (vaisselle, petit électroménager, …). • Cave de 25 m² Caractéristiques : • Chauffage individuel électrique (convecteurs thermostatiques neufs à faible consommation d’énergie) • Ballon pour la production d’eau chaude neuf, capacité 130 litres • Isolation phonique et thermique intérieure réalisée en mai 2024, classe énergétique C (diagnostics disponibles) • Electricité, plomberie entièrement refaites • Huisseries double vitrage et porte d’entrée sécurisée • Câblage internet intégré • Pas de charge Loyer : 1100 euros par mois, références demandées.