Maison à vendre, 132m², La Baume-d'Hostun

Description

Maison 4 pièces 132 m² Happiness Conseils a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison contemporaine T4 de plain-pied, d'environ 132 m2, édifiée en 2022 sur un terrain de 1129 m2. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille et dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 62 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four, etc.) ainsi qu'un espace salon ouvrant sur une terrasse. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bains et d'un WC privatifs. Cette dernière profite également d'un accès direct à une terrasse grâce à une baie vitrée. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Le vaste salon donne également accès à un agréable cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et abritant la buanderie. Un généreux garage de 22 m2 vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain arboré et entièrement clôturé de 1 129 m2, agrémenté d'une belle piscine avec pool-house. Deux terrasses entièrement carrelées complètent les extérieurs. Prestations : Pompe à chaleur air/eau, maison entièrement carrelée, double vitrage, portail électrique en aluminium, PVC armé, porte de garage électrique, etc. Aucun travaux à prévoir pour cette maison récente qui saura ravir les familles. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 33 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)