Maison à vendre, 106m², Mormant

Description

Située sur la commune de Mormant (77), charmante maison individuelle de 106 m2 sur terrain de 512 m2. Construite en 1997, la maison est composée de 5 pièces sur 2 niveaux : - Au RDC : un grand séjour (salon – salle à manger) lumineux donnant sur une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et sur le jardin, une buanderie attenante à la cuisine, une chambre (ou bureau) et un WC - A l’étage : 3 chambres desservies par un couloir et une salle d’eau avec douche et WC. Le terrain de 512 m2 se compose d’un jardin faisant le tour complet de la maison, d’une terrasse (avec store banne changé cette année) ainsi que d’un cabanon et d’un abri pour stocker le bois. Idéalement située : à 9 minutes à pied de la gare de Mormant (Ligne P axe Paris-Provins) reliant Paris (Gare de l’Est) en 35-40 minutes, à 3 minutes à pied de la rue commerçante, à une dizaine de minutes à pied des établissements scolaires de la ville le tout au calme et à l’abri des regards. DPE C, le système de chauffage se compose de pompes à chaleur air-air réversibles (installées en 2023) ainsi que d’un poêle à bois. Diagnostics (DPE, électrique et assainissement collectif) effectués en 2025 et 2026. Factures des travaux réalisés et attestations décennales des entreprises (fenêtres, isolation des combles …) à disposition. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété. NB : fibre installée, menuiseries double vitrage, alarme. Prix net vendeur : 270 000 euros. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .