Appartement à vendre, 106m², Varces-Allières-et-Risset

Description

Appartement 4 pièces 106 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - Varces Allieres Et Risset (38760) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Château des Allières, appartement T4 en excellent état avec vue sur la montagne Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement T4 de 106,27 m² de surface habitable et 119 m² au sol est situé au premier étage sur trois, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un état intérieur impeccable. Avec ses 41 m² de séjour, cet appartement est idéal pour accueillir des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de vie privé et reposant. La cuisine américaine d'environ 16 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de partage. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Les ouvertures en Pvc à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les parties communes, en bon état, contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisé. Pour ceux qui aiment se déplacer en toute tranquillité, deux places de stationnement extérieures sont disponibles. De plus, une cave de 4 m² permet de ranger vos affaires en toute sécurité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 106 m² Prix du bien : 345000 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires Ttc : 4.55 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).