Appartement à vendre, 118m², Paris 11ème

Description

FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité : Habitation et commercialité - Au sein d'un immeuble ancien, situé à l'abri des regards et au calme absolu, un très beau loft établi dans d'anciens ateliers et ayant conservé les caractéristiques des lieux. D'une superficie de 118,09 m² (127,26 m² de surface au sol), il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace bureau, de deux espaces nuit, dont l'un comprend une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire, douche et buanderie, de deux grands dressing et des WC indépendants. La mezzanine quant à elle comprend un bel espace aménagé actuellement en salon et la chambre parentale dissimulée par une paroi en verre dépoli. Le loft bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est. Il a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Poutres, pierres et structures métalliques d'origine ont été conservées et confèrent au lieu une ambiance unique. Très belle hauteur sous plafond. Menuiseries sur mesure, dont une spectaculaire bibliothèque. Très nombreux rangements. Toute la verrière bénéficie du double vitrage. Cave. Localisation recherchée. Proximité immédiate des commerces et des transports. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.