Maison à vendre, 80m², Chabournay

Description

--- Disponible à partir du 1er mai 2027 --- Charmante maison d’environ 80 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec WC, ainsi qu’un séjour-salon cosy de 25,3 m². À l’étage, un palier mène à deux chambres mansardées de 11 m² et 9 m² habitables, offrant respectivement 24 m² et 15 m² au sol. Une salle d’eau avec douche et un second WC complètent ce niveau. La maison dispose également d’une cave de plus de 40 m² sous l’ensemble de l’habitation, isolée en 2019, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 litres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est actuellement au fioul, avec une installation de pompe à chaleur prévue prochainement ce qui améliorera nettement la classe énergétique! Le ballon d’eau chaude a 5 ans et un adoucisseur d’eau est installé. Côté jardin, le terrain de 260m2 permet de profiter des beaux jours sous la tonnelle. Taxe foncière : 754 € par an. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable. Disponibilité : 1er mai 2027. Annonce proposée par un agent commercial