Appartement à vendre, 38m², Massy

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Massy Situé à Massy, ce appartement T2 neuf de 38 m² habitable est proposé au prix de 240 000 euros. Il bénéficie d'une surface utile de 41,5 m², offrant un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, intégrée dans un programme immobilier récent. Ce logement comprend une chambre et une pièce principale qui s'organisent de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Situé au premier étage, l'appartement profite d'une orientation qui assure une luminosité agréable. Construit en 2026, il présente un état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 7 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que par un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .