Maison à vendre, 134m², Vertaizon

Description

Un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et économies d’énergie ! Située à Vertaizon, dans le Puy-de-Dôme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 134 m² habitables, construite en 2008, implantée sur un terrain entièrement clos d’environ 750 m². Soigneusement entretenue et en excellent état, cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux équipements pour profiter pleinement de chaque saison. ? Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. ( 2,80 de hauteur sous plafond) Une cuisine récente, moderne et fonctionnelle. Trois chambres confortables. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Une grande salle de bains de plus de 10 m². Des espaces pensés pour un quotidien pratique et agréable. ☀️ Des équipements performants et économiques Cette maison se distingue par ses nombreux équipements : Isolation thermique par l’extérieur. Panneaux photovoltaïques de 6 kWc pour l’autoconsommation. Installation récente et garantie 25 ans Ballon d’eau chaude solaire installé en 2024. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Prise de recharge pour véhicule électrique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) à confirmer par le diagnostic officiel. ? Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours Le jardin entièrement clôturé offre un bel espace de détente et de convivialité. Vous profiterez notamment de : Une piscine de 6 × 4 m, d’une profondeur de 1,50 m. Deux terrasses couvertes, orientées nord et sud, totalisant plus de 30 m². Un garage de 20 m². Un abri de jardin. Un portail électrique. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les soirées entre amis. ? Une situation pratique au quotidien Vertaizon bénéficie d’une situation intéressante pour rejoindre les communes environnantes et les principaux bassins d’emploi du secteur. Les établissements scolaires de Billom et de Cournon-d’Auvergne, ainsi que les possibilités de déplacement en train vers Clermont-Ferrand ou Thiers, constituent des atouts pour la vie quotidienne. ❤️ Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Avec ses 134 m² de plain-pied, ses trois chambres, son bureau, sa piscine, ses terrasses couvertes et ses équipements énergétiques, cette maison réunit de nombreux critères recherchés. Un bien complet, entretenu et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une maison de plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. ? Localisation : Vertaizon (63910) ? Surface habitable : 134 m² ? Terrain : environ 750 m² ?️ 3 chambres + bureau ? Piscine 6 × 4 m ? Garage de 20 m² ☀️ Photovoltaïque 6 kWc et eau chaude solaire