Appartement à louer, 24m², Rennes

Description

À louer, agréable studio meublé de 24,42 m². Le logement a bénéficié d’une rénovation complète et propose un aménagement moderne, fonctionnel et soigneusement pensé. - Cuisine aménagée et équipée : • Meubles de rangement • Plan de travail • Table de cuisson à induction • Four micro-ondes encastré • Hotte aspirante avec filtre à charbon • Évier avec mitigeur • Lave-linge intégré dans un meuble dédié, optimisant la réduction du bruit • Espace repas avec tablette et assise • Vaisselle et ustensiles de cuisine inclus. - Pièce de vie : • Espace salon avec canapé convertible et table basse • Coin nuit en mezzanine avec lit deux personnes • Espace bureau adapté aux études ou au télétravail • Rangements optimisés • Sols et peintures entièrement rénovés • Chauffage électrique individuel • Fenêtres en double vitrage. - Salle de bain rénovée : • Douche avec receveur • Paroi de douche vitrée • Meuble vasque avec tiroirs • Miroir • Mitigeur thermostatique • Sèche-serviettes électrique • VMC. - Informations complémentaires : • Surface habitable : 24,42 m² • Appartement situé au 4ᵉ étage • Logement entièrement meublé • Cave privative • Place de parking privative • Chauffage et production d’eau chaude électriques • Classe Énergie : E (312 kWh/m²/an) • Classe Climat : C (12 kg CO₂/m²/an) • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 760 € et 1 080 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). • Sécurité : Tableau électrique entièrement neuf et mise en sécurité totale de l'installation. • Amiante : Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) négatif (Absence d'amiante) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce studio, prêt à vivre, convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement rénové et fonctionnel à Rennes. Le logement est très bien desservi par le réseau de bus STAR, notamment par les lignes C1, C2, 11 et 32 à l’arrêt Mouëzy, permettant un accès rapide au centre-ville de Rennes et à la gare, avec correspondance vers les métros A et B.