Maison à vendre, 72m², Ris-Orangis

Description

Située à Ris-Orangis, à proximité des quartiers du Moulin à Vent et de Guerton, cette maison non mitoyenne construite en 1930 développe une surface habitable d’environ 72 m², sur une parcelle de 398 m²ayant un accès sur deux rues. Elle comprend une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Sous-sol complet. L’organisation actuelle offre une base intéressante pour envisager un projet de rénovation et d’aménagement selon les besoins et les usages recherchés. Le bien est à rénover, ce qui permet de repenser les volumes et d’exploiter son potentiel d’évolution. Fort potentiel car un secteur Upa du PLU de la commune ! Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : G, 506 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : G, 112 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :