Maison à vendre, 120m², Bergerac

Description

Située à Bergerac, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle séduira les amateurs du charme périgourdin. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied et deux à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², facile d'entretien, ainsi que de nombreux espaces de stationnement grâce à un garage et un carport. Une maison familiale alliant caractère, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :