Appartement à vendre, 43m², Grenoble

Description

Dans le quartier de l’Aigle, secteur square Charles Michels, cet appartement de 43,4 m² est aménagé en deux studios indépendants, desservis par une entrée commune. Ils sont vendus ensemble et tous deux libres. L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé : ses fenêtres se trouvent au-dessus de la hauteur des passants. Côté rue, le premier comprend une pièce de vie avec kitchenette, un couchage en mezzanine, une salle d’eau et des WC séparés. Côté cour, le second dispose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC, avec un couchage en mezzanine au-dessus. Rangements intégrés, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et compteurs d’eau et d’électricité séparés. Prix : 110 000 € honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. DPE G : amélioration énergétique à prévoir avant remise en location. Plan et visite virtuelle disponibles. Charges annuelles : 480 €. Taxe foncière : 1 928 €. Copropriété de 51 lots. Aucune procédure en cours signalée. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 160 € et 2 950 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques :