Maison à vendre, 232m², Soulaines-sur-Aubance

Description

Propriété 13 pièces 232 m² Grande maison familiale avec dépendance et vue dégagée Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété des années 70, restée dans son état d'origine, offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², cette maison de 232 m² habitables bénéficie d'un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux. Elle se compose de : - Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse. - Une cuisine indépendante. - 2 chambres de plain-pied. - Une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage : - 2 à 3 chambres. - WC indépendants. - Une superbe pièce de 33 m², ouverte au-dessus du salon, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un second salon. Le sous-sol total comprend un double garage, une cave, une chaufferie et offre la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance indépendante de 118 m² sur deux niveaux constitue un véritable atout. Garage aujourd'hui, elle pourra facilement être transformée en atelier, salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant selon votre projet. Cette maison est à rénover, mais ses volumes, sa situation, sa vue et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Une propriété rare qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elodie Morot . Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :