Appartement à vendre, 62m², Avignon

Description

Particulier vend appartement T3 traversant de 62,08 m² (loi Carrez), dans la résidence sécurisée Moulin Notre-Dame, au 27 ter avenue du Moulin de Notre-Dame à Avignon. Description : Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud. Deux chambres, dont une avec accès au balcon. Cuisine avec loggia attenante de 2,70 m², côté nord, offrant notamment une vue sur le Palais des Papes. Salle de bain rénovée. WC séparés. Espaces de rangement. Cave privative. Équipements et prestations : Climatisation réversible. Double vitrage côté nord. Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée en 2022). Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement en bon état général. Proximité du tramway, des commerces, des écoles et des commodités. Informations complémentaires : Surface Carrez : 62,08 m². Étage : 4e sur 4 Charges de copropriété : environ 1 600 €/an (133 €/mois). DPE : E (313 kWh/m²/an). GES : D (42 kg CO₂/m²/an). Diagnostics amiante et termites : non repérés. Pas de place de parking privative. Frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Agences immobilières s’abstenir, merci.