Appartement à vendre, 46m², Thionville

Description

Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, cet appartement offre un très bon potentiel locatif avec un loyer estimé à 700 € / mois hors charges. Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé, idéal pour une mise en location immédiate. ​Situé à moins de 2 km du centre-ville et de la gare SNCF, il bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces. ​Il comprend : ​Une entrée ​Une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour ​Une chambre avec dressing ​Une salle de bains ​Un WC séparé ​Annexes : Une cave et une place de parking privative. Lots numéros: 328, 310 et 486 Charges copropriété: 100€/mois Bien soumis au régime de la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE: C (149 Kwh/m2/an) GES A (5 kgco2/m2/an) Consommations énergétiques annuelles: 700 à 1000eu. Année de référence 2026 Prix de vente: 127000€ Frais d'agence inclus charge vendeur.