Appartement à vendre, 72m², Lorient

Description

LORIENT MERVILLE - VENDU MEUBLE Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 72 m², situé en rez-de-jardin dans le quartier prisé de Merville à Lorient. Ce bien en bon état, construit en béton dans les années 60, dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC et les volets PVC (électriques coté SUD) garantissent une bonne isolation. Vous profiterez également de deux annexes en sous sol (une cave individuelle et un séchoir). Logement muni de la fibre optique. L'appartement est idéalement situé à moins d'1 km des commerces, avec un accès au bus à 2 minutes et aux écoles à 3 minutes à pied. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, le Lycée polyvalent Colbert, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, ainsi que des crèches comme la Crèche J. Roux et le Multi-accueil Anne Frank. Petite copropriété de deux étages sans ascenseur (15 lots principaux sur deux entrées) gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT. Charges 1153.75€/an (provision eau froide comprise) sur le dernier exercice. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient, au prix de 197 400 € Frais d'agence inclus. (6.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1153.75 euros.