Appartement à vendre, 3m², Avignon

Description

84000 AVIGNON – APPARTEMENT 80 M² – 5EME ÉTAGE – ASCENSEUR – 2 CHAMBRES – 3 BALCONS – VUE DÉGAGÉE – RÉNOVÉ EN 2024 – CLIMATISATION – PARKING PRIVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – SPECIAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% BRUT – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové en 2024, situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à Avignon.Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, ses nombreuses ouvertures et ses trois balcons offrant une vue dégagée.L'appartement se compose de :- Une grande entrée avec trois placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un séjour de 21 m² avec accès direct à un premier balcon.- Une cuisine fermée de 8,5 m² avec ouverture sur un deuxième balcon.- Une première chambre de 10 m² avec accès au deuxième balcon, également accessible depuis la cuisine.- Une seconde chambre de 12 m² disposant de son propre balcon.- Une pièce dressing indépendante de 4,5 m², permettant un rangement supplémentaire.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.- Un WC séparé.Un appartement entièrement rénové en 2024 :- Installation d'une climatisation- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC- Réfection complète de l'installation électrique- Réfection complète de la plomberie.Les atouts supplémentaires de ce bien :- Situé au 5ème étage de la résidence.- Appartement traversant et lumineux- Trois balcons avec vue dégagée- Résidence sécurisée avec portail d'accès- Ascenseur- Place de parking privative- Nombreux rangements- Volets roulants solaire- moustiquairesCet appartement de 80 m² offre une distribution fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Ses trois balcons, sa rénovation récente et sa place de stationnement privative constituent des atouts supplémentaires.POSSIBILITE DE LE LOUER 750 euros mensuel RENTABILITE 9% BRUT.Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone ou par mail [email protected]Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charges acquéreurs)