Maison à vendre, 135m², Saint-Gervais

Description

Un véritable havre de paix à quelques minutes des commerces et des plages vendéennes. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette magnifique longère entièrement rénovée d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie rare, où charme, espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un parc paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'un étang sécurisé avec cascade, d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un poulailler, d'un puits ainsi que de plusieurs dépendances. UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation soignée séduit immédiatement. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine aménagée et équipée profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les pièces de vie vers une élégante terrasse en travertin. Sa pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de cet espace de détente aux beaux jours, face au parc et sans aucun vis-à-vis. Le jardin constitue à lui seul l'un des grands atouts de cette propriété: végétation généreuse, étang naturel avec cascade, arbres fruitiers et nombreux espaces de loisirs offrent une ambiance paisible et dépaysante. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Longère entièrement rénovée ✔ Environ 135 m² habitables ✔ Terrain clos et paysager d'environ 3 900 m² ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Étang sécurisé avec cascade ✔ Terrasse en travertin ✔ Pergola bioclimatique ✔ Baies vitrées à galandage ✔ Cheminée avec insert ✔ Suite parentale avec dressing et salle de bains ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Dépendances, atelier et espaces de stockage ✔ Puits, potager, poulailler et arbres fruitiers ✔ Commerces et plages vendéennes accessibles en quelques minutes Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et une véritable qualité de vie sans renoncer à la proximité du littoral. Un bien qui se découvre autant qu'il se ressent: une visite s'impose.