Maison à vendre, 87m², Le Buisson-de-Cadouin

Description

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette maison traditionnelle de 1986, construite sur une parcelle de 1485 m² plate et clôturée. Dans un quartier pavillonnaire du Buisson de Cadouin, vous serez au calme, non isolé et sans vis à vis direct. Proche des écoles, commerces et de la gare, c'est la maison parfaite pour une famille avec enfants. La maison repose sur un sous-sol de 90 m² servant de grand garage, buanderie et pouvant également avoir une 4ème chambre avec point d'eau et wc. A l'étage , l'entrée dessert le salon de 30 m² avec cheminée, la cuisine semi ouverte de 10 m² et équipée en partie. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m² chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison est chauffée grace à la cheminée, à la climatisation réversible dans le salon et une des chambres, des convecteurs sont disponibles si besoin. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 32 m² attenante au garage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir mais l'ensemble est bien entretenu, menuiseries et volets changés en 2018, climatisation posée en 2019 et ravalement de la façade en 2021. La maison est raccordée au tout à l'égout et le jardin est entièrement clôturé avec portail. Réservez votre rapidement votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 Honoraires charge acquéreur : 12 000 soit 6,86 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Asdrubal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 478 962 541