Appartement à vendre, 45m², Neuville-sur-Saône

Description

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 d'environ 45,36 m², idéalement situé au coeur de Neuville-sur-Saône, dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur. Situé au 3 € étage sur 4, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 10,72 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. La résidence récente apporte confort et tranquillité au quotidien. Prix de vente de l'appartement : 195 000 euros Prix avec garage : 210 000 euros Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement avec LION D'OR IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 850.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .