Appartement à vendre, 60m², Mantes-la-Jolie

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce T3 neuf de 60,34 m² propose un cadre de vie fonctionnel à 241 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un accès direct à un jardin privatif de 48,13 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. Le séjour s'ouvre sur la terrasse de 4,08 m², favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. La disposition permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, adaptées à une famille ou à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'appoint. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant un confort thermique optimal et une faible empreinte environnementale. Le jardin privatif de 48,13 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, complété par une terrasse de plus de 4 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au quotidien. La cuisine est équipée, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie. L'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès aux résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO