Maison à vendre, 200m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Rare à la vente ! à 100m du port des Lecques, plage et commerces à 300m. Maison familiale composée de 2 appartements indépendants, édifiée sur un terrain de 346 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée - salon - salle à manger de 31m² avec accès sur une terrasse, une cuisine, 4 chambres de 14/19/15 et 9m², une salle de bains - toilette. A l'étage : bel espace séjour salon cuisine de 57m² ouvrant sur une terrasse de 15m², 2 chambres de 14m², une salle de bains - toilette. Aperçu mer de l'étage, sous-sol de 21m² et rangement extérieur de 6m². Places de stationnement dans le jardin. Honoraires 4%Ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Mandat 1095. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 201 923 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2790.00 et 3830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 014 904