Maison à vendre, 165m², Saint-Nazaire

Description

Idéalement située dans le secteur très recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à moins d'un kilomètre du bourg et des plages de la Courance et de Monsieur Hulot, découvrez cette belle maison d'environ 165 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie à double exposition, bénéficiant d'une agréable orientation plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une vaste salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace de loisirs ou un bureau. Une cave et un garage d'environ 29 m² complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 740 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Prix de vente: 699 920.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC (Prix du bien: 673 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.