Maison à vendre, 200m², Nizas

Description

Située au cœur du village de Nizas, cette charmante maison de village d’environ 200 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes, de cachet et de biens à fort potentiel. Grâce à sa configuration généreuse et à ses nombreuses chambres avec espaces privatifs, elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou activité d’accueil. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable, aussi bien pour un usage familial que pour de l’hébergement indépendant. Au premier étage, la maison propose une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Cet étage accueille également deux belles suites parentales, apportant un confort particulièrement recherché et une vraie valeur ajoutée au bien. Le second étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux superbes suites supplémentaires, aux volumes particulièrement généreux, d’environ 30 m² et 40 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement et renforcent le caractère exceptionnel de la maison, notamment dans le cadre d’un projet d’accueil touristique ou d’une habitation familiale de standing. Chaque chambre bénéficie de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison, aussi bien en été qu’en hiver. L’ensemble offre une belle cohérence, avec des espaces bien répartis et une configuration permettant d’envisager différents projets selon vos envies. Avec son emplacement central, sa surface généreuse, son nombre de suites et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.