Appartement à vendre, 18m², Fontaine

Description

Bonjour a tous. Nous souhaitons vendre notre Studio meublé de 18 m2 avec parking, secteur Aristide Briand a Fontaine. Le studio situé au sein d'une résidence étudiante édifiée en 2000 à Fontaine, Avenue Aristide Briand. La résidence dénommée "Le Boticelli" est bien tenue, vous y trouverez au 1er étage avec ascenseur ce studio meublé, prêt à être loué de 18m2 avec son parking exterieur Idéal pour un investissement locatif sans risque, le bien dispose d'une kitchenette équipée, de meubles de rangements, d'un canapé convertible et d'une table. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir. Chauffage individuel électrique, Eau froide collective comprise dans les charges, Eau chaude procurée par un cumulus électrique, Fibre optique installée dans la résidence. Situé aux portes de Grenoble et au pied de la ligne A de Tramway, vous profiterez d'un logement à petit prix mais avec une rentabilité certaine. Le bien a ete toujours loué avec un loyer entre 425 et 450 euros Cc. Le nouvel bail a ete mis en place en février 2026 Les charges de copropriété sont de 500 € / an La taxe Foncière est de 790 € Dpe D. Rentabilité 9-10% Prix de vente 48500 euros