Maison à vendre, 176m², Beaurepaire

Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de BEAUREPAIRE (38270), cette maison T6 de 176m2 au total – salle à manger, 4 chambres, sur parcelle de terrain clos et arboré de 2219m2 , avec terrasse et garages et dépendance de réception (espace bar, toilettes et salle d'eau). A noter, le terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B accepté) Environnement : - Proche centre-ville - Proche école, collège, commerces et commodités - Vienne 30mn - Accès A7 20mn Au Rez-De-Chaussée : - Un salon / salle à manger - Une cuisine - Un bureau - Des toilettes Étage : - 3 chambres (dont une avec espace dressing) - Salle d'eau - Toilettes - Bureau - Palier Sous-sol : - Cave - Espace buanderie / chaufferie Dépendance : - Salle de réception 65m2 (avec espace bar, salle d'eau et toilettes) - 2 garages - Abri ouvert (En fond de jardin) Compléments : - Salle d'eau rénovée - Vmc simple-flux - Tout à l'égout - Enduit propre - Menuiseries PVC double vitrage - Lumineux - 2 garages - Espace de réception (dépendance) de 65m2 - Terrain constructible zone U (Cub accepté) -> 1298m2 en secteur C : CES 0,5 soit CES 650m2 -> 921m2 en secteur B : CES non réglementé mais bâti existant. - Taxe foncière 2024 : 1038 euros Honoraires à la charge du vendeur Cyril MARGOUILLAT ou Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5818.00 euros. Carte pro. CPI