Maison à vendre, 110m², Saint-Léger-de-Linières

Description

Maison de plain pied Saint Jean de Linières 49070 10min du Centre Ville d'Angers 5min de l'Atoll Proximité immédiate de Bouchemaine Maison entièrement rénovée de plain pied comprenant : - entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, véranda d'environ 15m², couloir, trois chambres, une buanderie, un Wc, une salle de bain. Le + : potentiel évolutif avec des combles aménageables, possibilité de gagner environ 25m² habitables. L'escalier est déjà existant. Travaux récents : - isolation extérieure + enduit - rénovation intégrale en 2022. Chauffage au poêle à bois (Godin) + convecteur électrique nouvelle génération. Parcelle entièrement clôturée d'environ 591m². Stationnement privatifs devant la maison avec 4 places. Visitable de suite. Référence annonce : VM665-AVENUEDELIMMO Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).