Maison à vendre, 90m², Ambert

Description

MERCI de BIEN LIRE l'annonce avant de prendre contact. Propriété rurale à 3.5 km d'Ambert sur 2900 M2 de terrain arboré, piscinable et constructible. La PROPRIETE SE COMPOSE : 1) Maison d'habitation en pierres de taille rénovée en surface utile 270 M2 surface habitable 90 M2 PLUS cuisine d'été 25 M2 PLUS véranda 25 M2 balcon et terrasses 2 garages de 60 M2 terrain 1900 M2 constructible. 2) UNE parcelle de terrain à bâtir de 1000 M2 avec CU OPERATIONNEL VOUS POUVEZ ACQUERIR la TOTALITE de la PROPRIETE au prix de 260 000 € OU LA MAISON SEULE sur son terrain de 1900 M2 au prix de 230 000 €. DESCRIPTION DE LA MAISON : Au Rez de Chaussée 2 garages de 60 M2 cuisine d'été équipée 25 M2 avec entrée indépendante, pouvant devenir une troisième chambre ou un gîte pour location saisonnière (forte demande sur Ambert toute l'année) Cave 15 M2 Terrasse en pavés A l'ETAGE : cuisine équipée Salon Salle à manger suite parentale chambre Wc Salle de bains avec douche et baignoire hall et dégagement Véranda avec salle d'eau et entrée indépendante Terrasse et balcon. EQUIPEMENTS : Chauffe eau solaire 200 litres Chauffage BOIS ET FUEL Isolation naturelle haute performance en combles perdus ET murs périphériques. Double vitrage 4/16/4 plus argon plus volets ALU isolés. Récupération eaux de pluie 2000 litres. BUDGET ANNUEL CHAUFFAGE + EAU + EDF 2000 € soit 160 € par mois. CONTACT PAR TELEPHONE, ne REPONDONS NI AUX MAILS NI AUX TEXTOS. PAS D'ECHANGE NI DE LOCATION. DEMARCHEURS, CURIEUX PROMENEURS soyez SYMPAS NE NOUS FAITES PAS PERDRE NOTRE TEMPS. PLUS de PHOTOS sur demande.